В московском регионе больше нет свободных складов

В московском регионе больше нет свободных складовК концу прошлого года на складском рынке московского региона доля свободных площадей упала до 0,65 процента. Данный показатель является рекордно низким за последние пять лет. По мнению аналитиков, сложившаяся ситуация связана с относительно небольшим объемом нового предложения и высоким спросом. В прогнозах экспертов говорится о том, что в нынешнем году существенных изменений не произойдет. Впрочем, если в эксплуатацию будут введены крупные проекты, можно ожидать роста доли свободных площадей до трех-четырех процентов.

В прошлом году в московском регионе построено около шестисот тысяч квадратных метров складов. Большая часть этих площадей оказалась сданной в аренду или проданной еще до завершения строительства. Именно поэтому их ввод в эксплуатацию не сильно повлиял на общее положение дел.

Главная тенденция 2012 года - увеличение с десяти до двадцати шести процентов доли покупок в общем объеме заключенных сделок. На то есть несколько причин: дефицит предлагаемых в аренду площадей, распространение схемы строительства под требования конкретного заказчика, а также разработка схем финансирования проекта при участии покупателя, кредитора и девелопера.

  
Карта сайта

Опрос

Вам интересна услуга





 

СЕРВИС ЛОГИСТИКА
в социальных сетях